Renesansowy dworek

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą budynku w stanie surowym, częściowo zadaszonym, którego potencjał jest godny uwagi. Obiekt znajduje się w miejscowości Obora, zabudowanej domkami jednorodzinnymi i położonej blisko miasta Lubin. W promieniu 1km przebiega droga szybkiego ruchu s3.

Budowa kompleksu o funkcji parkowo – pałacowej wzorowana była na planach renesansowego dworku. Niestety budynek nie zawiera już niedawno istniejących murów obwodowych, ale jak wynika z opracowań lat 80’, dwór wzniesiony był na planie zbliżonym do litery L z cegły i kamieni narzutowych.

Posiadał dwie kondygnacje i podpiwniczenie.

Park otaczający budynek został założony w XIX wieku, jego obszar w rzucie przypomina prostokąt. Pomimo upływu lat możemy znaleźć w nim przeważające drzewostany tj.: lipy drobnolistne, dęby szypułkowe i klony pospolite. Plan zabytkowego parku w Oborze (Stan z 1995 r.) [W:] Henryk Ciesielski, Hanna Wrabec Katalog zabytkowych ogrodów i parków województwa legnickiego Działka – 1,5ha.

Powierzchnia zabudowy – 726,8m².
Powierzchnia użytkowa – 2477m².
Kubatura – 13 430m³.
Powierzchnia całkowita – 3 358m².
Cena: 4 700 000 zł.

Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną, elewacje: tynk tradycyjny.

Kompleks posiada pełne uzbrojenie i pełną własność. Przełącza wodno – kanalizacyjne, gaz oraz sanitarka i deszczówka znajdują się w budynku.

Teren pod parking utwardzony jest w 50%, całość ogrodzona. Od strony wschodniej i północnej kompleks zamykają wiejskie drogi.

Pałac posiada 4 kondygnacje, a każda z nich niesie ze sobą wiele możliwości związanych z hotelarstwem (70 miejsc noclegowych), restauracją czy też popularnymi imprezami okolicznościowymi.

Atutem budynku jest również to, że część podpiwnicza została całkowicie zagospodarowana.

– Piwnice: 900m², w tym sale konferencyjne (400m²), kuchnia z zapleczem (300m²), toalety i drogi ewakuacyjne (200m²).

– Parter: sala bankietowa (400m²) i taras (200m²) oraz sala konferencyjna z zapleczem (300m²).

– I piętro: sala bankietowa z zapleczem o łącznej powierzchni: 300m².

– II piętro: 16 pokoi z łazienkami.

– III piętro: 14 pokoi z łazienkami.

Z myślą o naszych wymagających Klientach, zostały przygotowane zdjęcia zawierające wizualizację Hotelu. Kompleks, tak jak zostało wspomniane powyżej posiada wiele perspektyw. Zaawansowanie robót jest na poziomie stanu surowego, aczkolwiek daje to możliwość wykończenia budynku oraz pomieszczeń według gustu nabywcy. Z pewnością lokalizacja obiektu zapewni w przyszłości klientów na szeroką skalę. Sugeruje się iż imprezy okolicznościowe na terenie niosącym ze sobą historię mogą być naprawdę wyjątkowe. W dzisiejszych czasach, każdy z nas potrzebuje również odpoczynku od zgiełku miasta, miejsca gdzie jest cisza i spokój – a takim miejscem może być otoczony zielenią Hotel w małej mieścinie Obora.

Ponadto, na terenie kompleksu znajduje się dom wolnostojący o funkcji użytkowo – mieszkalnej o powierzchni 500m². Jeżeli Kupujący będzie zainteresowany, to istnieje możliwość nabycia za dodatkową opłatą wspomnianej nieruchomości. W razie pytań proszę się kontaktować z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę.